Thông tin tổng quan dự án Riverpark Premier

 - Tên dự án: Riverpark Premier.

- Vị trí: Đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

- Đơn vị thiết kế: Korn Architects (Đức).

- Đơn vị thi công dự án: Posco E&C (Hàn Quốc).

- Diện tích khu đất: 14.509m2.

- Mật độ xây dựng: 48,38%.

- Diện tích công viên cây xanh: 4.362m2.

- Quy mô: 3 tòa nhà 13 - 22 tầng.

- Số lượng căn hộ: 268 căn.

- Diện tích căn hộ:

    + Trên 95% căn hộ 3 phòng ngủ (từ 112 - 132m2).

    + 4 căn penthouse & 3 căn duplex.

    + 13 cửa hàng (từ 129 - 244m2).

- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank.

Vị trí dự án Riverpark Premier

Riverpark Premier nằm tại vị trí đắc địa của khu Cảnh Đồi, mặt trước giáp đại lộ Nguyễn Đức Cảnh, Quận 7 – Con đường thương mại, dịch vụ phát triển sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng; cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 200m; đến trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút lái xe. Dự án sở hữu thế đất thịnh vượng khi mặt sau là dòng sông, nằm cạnh hai ngôi trường nổi tiếng ở Phú Mỹ Hưng là trường Quốc tế Nam Sài Gòn và trường Đinh Thiện Lý.

Tiện ích dự án Riverpark Premier

Dự án Riverpark Premier sở hữu hồ bơi rộng gần 500m2, ngoài ra còn có các tiện ích đa dạng khác như: câu lạc bộ, sân đi dạo, ghế ngồi thư giãn ngoài trời, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng chơi cho trẻ, khu vực tập yoga, khu vui chơi ngoài trời cho bé, café thư giãn, lối dạo bộ, khu vực ngắm cảnh…

Công ty Phú Mỹ Hưng vừa chính thức giới thiệu dự án Riverpark Premier ra thị trường thông qua hoạt động khai trương hai căn hộ mẫu. Tiếp đó, ngày 31.7.2016, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng sẽ công bố đợt 1 dự án căn hộ Riverpark Premier. Dự kiến giá bán từ trên 6 tỷ đến dưới 18 tỷ đồng/căn.

Thông thường nhà mẫu các dự án được thực hiện trong Sale Center, nhưng lần này, nhà mẫu Riverpark Premier được tổ chức trong căn hộ thật của khu nhà Riverpark Residence ngaycạnh công trình Riverpark Premier đang được thi công. Theo chủ đầu tư, mặt bằng bố trí tầng, cấu trúc các tòa nhà của hai dự án tương tự nhau, vị trí hai công trình sát bên nhau, nên doanh nghiệp quyết định tổ chức nhà mẫu dự án trong căn hộ thật. “Tám năm trước, chúng tôi đã giữ hai căn hộ này để làm nhà mẫu cho Riverpark Premier với mong muốn giúp người quan tâm Riverpark Premier dễ cảm nhận được vị trí thật, tầm nhìn thật, tiện ích thật và giá trị thật”, ông Bùi Duy Toàn - giám đốc Sàn bất động sản Phú Mỹ Hưng cho biết.

Tính đến thời điểm hiện nay, Riverpark Premier là dự án căn hộ được đầu tư tiện ích nhiều nhất với mong muốn tạo nên một không gian sống tựa như khu nghỉ dưỡng cao cấp. Theo đó, lần đầu tiên tại Phú Mỹ Hưng có công trình nhà ở sở hữu hồ bơi rộng gần 500m2, ngoài ra còn có câu lạc bộ, sân đi dạo, ghế ngồi thư giãn ngoài trời, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng chơi cho trẻ, khu vực tập yoga… được bố trí ở tầng hai với hướng nhìn ra công viên, dòng sông cảnh quan.

Riêng không gian tiện ích, không gian cộng đồng của Riverpark Premier ở tầng trệt tiếp giáp với dòng sông cũng được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng gồm khu vui chơi ngoài trời cho bé, café thư giãn, lối dạo bộ, khu vực ngắm cảnh... Trẻ em có không gian để tự do vui chơi đùa, người lớn thảnh thơi café hàn huyên cùng bạn bè hay đi dạo tận hưởng làn gió mát lành từ dòng sông cảnh quan tự nhiên hoặc hẹn hò và thưởng thức những món ăn ngon từ một nhà hàng trong khuôn viên dự án. Nội thất các không gian cộng đồng cũng được chăm chút từng chi tiết đảm bảo yếu tố sang trọng như sảnh vào tòa nhà nâng cao, vật liệu xây dựng cao cấp.

Việc quy hoạch tiện ích và vị trí hiếm có của dự án giữa cảnh quanh thiên nhiên xanh và dòng sông thơ mộng làm cho không gian của công trình thật sự là nơi sống kết hợp hài hòa 2 yếu tố “Nghỉ dưỡng và ở” theo xu hướng “2R – Resort and Residence”. Điều đó đồng nghĩa, không cần đi đâu xa, không cần đi du lịch, mà mỗi ngày cư dân trở về nhà là trở về với một không gian nghỉ dưỡng thư giãn hoàn toàn. Bênh cạnh đó, người dân vẫn được trải nghiệm các tiện ích, dịch vụ đô thị đa dạng.

Ngoài những tiện ích trên, Riverpark Premier tọa lạc trong khu Cảnh Đồi, là dự án căn hộ thứ 40 được triển khai, sở hữu vị trí thuộc dạng đẹp nhất đô thị: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, hội ngộ cận viên, liên thông cận giáo”. Theo đó, khu Cảnh Đồi là khu có hoàn chỉnh hạ tầng và tiện ích, thu hút một lượng lớn cư dân đến sinh sống. Tiếp đến, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại là đại lộ Nguyễn Đức Cảnh – một trong hai trục đường sầm uất bậc nhất tại Phú Mỹ Hưng với hàng trăm cửa hàng kinh doanh đa dịch vụ; trong đó, không thiếu những thương hiệu đa quốc gia. Mặt tiền Riverpark Premier tiếp giáp đường Đặng Đức Thuật và Nguyễn Đức Cảnh có lộ giới lần lượt 17,5m và 31,5m nên giao thông kết nối với các quận khác dễ dàng.

Kế đến Riverpark Premier là dự án căn hộ thứ hai và cũng là cuối cùng tại khu Cảnh Đồi có vị trí tiếp giáp sông cảnh quan. Bố cục của công trình tạo tầm nhìn cho khu tiện ích mở ra dòng sông rộng lớn. Khu vực tiện ích của khối đế được tạo thành nhiều tầng có “động” (tầng trệt) và tĩnh (tầng hai) để chủ nhân có thể hưởng thụ toàn bộ giá trị cảnh quan gồm sông nước Nam bộ hữu tình, thông thoáng, gió mát. Ngoài ra, địa mốc mà nhiều người thường sử dụng khi giới thiệu về không gian sống Riverpark Premier sẽ là công trình này có vị trí sát bên hai trường học nổi tiếng tại TP.HCM: trường Quốc tế Nam Sài Gòn – SSIS và trường Đinh ThiệnLý. Hiện nay, cả 2 ngôi trường này đang được Phú Mỹ Hưng lên kế hoạch đầu tư mở rộng để đáp ứng nhu cầu học của cư dân đô thị khi lượng người đến an cư ngày càng đông...

Riverpark Premier sẽ được bàn giao vào cuối quý 4.2018, ngân hàng Vietcombank sẽ là đơn vị bảo lãnh cho dự án. Công ty TNHH POSCO E&C Việt Nam – Một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu Hàn Quốc sẽ đảm trách việc thi công công trình.

Riverpark Premier là dự án mở đầu cho phiên bản mới về dòng sản phẩm căn hộ cao cấp của Phú Mỹ Hưng. Công ty Korn Architects (Đức) sẽ đảm nhận công việc thiết kế. Đây là đơn vị thiết kế hai khu nhà ở rất được thị trường ưa chuộng trước đây là Riverpark Residence và Green Valley. Riverpark Premier gồm ba tòa nhà A, B, C cao từ 13~22 tầng được bố cục cân đối ở 3 góc, liên kết với nhau trên cùng khối đế cao 2 tầng.

Toàn công trình có khuôn viên đất rộng 14.509m2, diện tích sàn công trình (không bao gồm tầng hầm) là 51.814m2, diện tích dành cho xây dựng 7.019m2 chiếm 48,38%. Những thông số này đưa Riverpark Premier nằm trong số các dự án căn hộ cao cấp có hệ số sử dụng đất - FAR thấp nhất tại TP.HCM, chỉ 3,57. Công trình có 268 căn hộ, diện tích sử dụng từ 112~231m2, chủ yếu 3 phòng ngủ và 13 cửa hàng diện tích sử dụng 129~244m2.

Tầng hầm được bố trí làm chỗ đậu xe, phòng kỹ thuật. Tầng trệt được bố trí sảnh chính dẫn vào các căn hộ, cửa hàng, phòng kỹ thuật. Tầng hai tập trung chủ yếu là các tiện ích cộng đồng gồm: hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, câu lạc bộ, không gian vui chơi cho trẻ em, sân tập Yoga, phòng Gym, khu dạo bộ… Từ tầng ba trở lên là căn hộ, trong đó có bốn căn hộ Penthouse ở tầng cao nhất của tòa nhà B và C.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng tên cũ là Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận) và Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan). 

IPC: Đại diện cho UBND TP.HCM, góp 30% vốn qua quyền sử dụng đất và nguồn nhân lực cho sự phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng. Lĩnh vực hoạt động của IPC mang tính chuyên ngành với nội dung kinh tế kỹ thuật là đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu khu chế xuất, khu công nghiệp, khu đô thị, luồng hàng hải và cụm cảng nước sâu. Nguồn lực của IPC chính là ý tưởng sáng tạo và tầm nhìn phát triển trong kinh tế, là năng lực sử dụng chất xám, kết hợp nghiên cứu khoa học với kinh nghiệm thực tiễn, biến ý tưởng thành những dự án khả thi. 

CT&D: Là một trong những nhà đầu tư nước ngoài lớn và thành công tại Việt Nam với số vốn đầu tư trên 650 triệu USD. Ngoài 70% cổ phần trong dự án phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng, Tập đoàn CT&D còn là nhà đầu tư Khu Chế Xuất Tân Thuận, Nhà Máy Điện Hiệp Phước và Công ty Tư vấn Xây dựng Sino Pacific (SPCC).